房东未履行物业费支付义务,可以提前解除租房

房东未履行物业费支付,可协商或依法解除租房合同。《民法典》规定,合同双方应履行各自义务,房东未支付物业费属违约,可能影响房屋正常使用及承租人权益,严重时可致合同目的无法实现。
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房东未履行物业费支付,处理方式有协商、承担违约责任或起诉。应先尝试与承租人协商,协商不成且合同有约定则按约定处理,无约定则可通过法律途径解决。
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房东未付物业费,可如此处理:1.与承租人协商,达成一致即可解除;2.协商不成,愿承担违约责任则解除合同并赔偿;3.若无法协商,且无违约责任约定,可通过调解或起诉,依据《民法典》维护权益。

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